פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(265)
04/01/2017 19:31
צחי
תמ"א 38 2- תקפות חוזה
שלום רב.
ברשותי בית פרטי ישן בן קומה אחת.
חתמתי על חוזה עם קבלן להריסה ובנייה.
בחוזה נקבע שאקבל תמורה אחת במידה ותהיה תמ"א- תוספת של שתי קומות, ותמורה שניה, קטנה יותר, במידה ולא תהיה תמ"א- בנייה לפי תב"ע קיימת.
בעקבות השינוי בחוק, אפשר לבנות לפי תב"ע+ קומה וחצי, כלומר משהו באמצע.
בעקבות השינוי, הקבלן מציע לי את התמורה הדלה יותר.
כמו כן, בחוזה מופיע שניתן לבטל את החוזה אם אין אישור בניה תוך שנה וחצי, וחלפו כמעט שנתיים מהחתימה.
האם אפשר לבטל את החוזה או לדרוש תמורה גדולה יותר?
תודה רבה!
ברשותי בית פרטי ישן בן קומה אחת.
חתמתי על חוזה עם קבלן להריסה ובנייה.
בחוזה נקבע שאקבל תמורה אחת במידה ותהיה תמ"א- תוספת של שתי קומות, ותמורה שניה, קטנה יותר, במידה ולא תהיה תמ"א- בנייה לפי תב"ע קיימת.
בעקבות השינוי בחוק, אפשר לבנות לפי תב"ע+ קומה וחצי, כלומר משהו באמצע.
בעקבות השינוי, הקבלן מציע לי את התמורה הדלה יותר.
כמו כן, בחוזה מופיע שניתן לבטל את החוזה אם אין אישור בניה תוך שנה וחצי, וחלפו כמעט שנתיים מהחתימה.
האם אפשר לבטל את החוזה או לדרוש תמורה גדולה יותר?
תודה רבה!
צחי שלום,
לדאבוני ללא קריאה מעמיקה של החוזה עליו חתמת, לא אוכל להשיב באופן רציני על שאלתך,
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap